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云南叉車租賃公司租賃對承租人出租人的有利之處
來源：m.tuimao.net 發(fā)布時間：2015年01月22日
    云南叉車租賃公司租賃，是一種以一定費(fèi)用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為
。在這種經(jīng)濟(jì)行為中
，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利
，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中
。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）
。
    云南叉車租賃公司租賃對承租人的有利之處:公租房租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展
，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言
，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：　(1)租賃開辟了新的融資渠道
，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源
，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力
。(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金
，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題
；此外，租金固定
，有助于防止資金成本的增加
，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率
，有助于承租人快速完成投資決策
。　(3)靈活性
。租賃協(xié)議限制條款較少
，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議
。例如
，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始付支租金
，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押
，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議?div id="d48novz" class="flower left">
！?4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新
。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言
，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下
，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人
，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。(5)租賃資格審核程序簡便
，申請批準(zhǔn)速度快
，有助于承租人把握商機(jī)?div id="d48novz" class="flower left">
！?6)有利于修飾財務(wù)報表
。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費(fèi)用處理
，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債
，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?7)不用增加資本去購置設(shè)備
，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。
     云南叉車租賃租賃對出租人的有利之處:(1)利息收入
。租賃也是一種理財方式
，通常情況下租賃利息較銀行貸款利息高，因此
，租賃公司
、金融機(jī)構(gòu)發(fā)展租賃交易更具有吸引力。(2)納稅利益
。杠桿型租賃(leverage lease)就是一種納稅導(dǎo)向型租賃(tax Oriented lease)
。例如，波音公司把一架飛機(jī)賣給一位富有的投資者
，盡管該投資者不需要這架飛機(jī)
，但他可以把這架飛機(jī)租給一家外國航空公司，該航空公司不能利用納稅利益
，而該投資者則可以從中獲得納稅利益
。在這一交易中，波音公司銷售了它的產(chǎn)品
，投資者(出租人)獲得了納稅利益
，外國航空公司(承租人)則以一種較優(yōu)惠的方式獲得了它所需要的飛機(jī).(3)高殘值。在租賃期滿租賃財產(chǎn)返還給出租人的情況下
，如果其實際價值遠(yuǎn)高于最初簽訂契約時的預(yù)計殘值時
，會給出租人帶來大額利潤。
     云南叉車租賃公司租賃對機(jī)器銷售商的積極意義:(1)租賃公司負(fù)責(zé)解決承租人獲取機(jī)器設(shè)備所需資金問題，有利于機(jī)器銷售商促銷產(chǎn)品